要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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无需过度担忧,办理登记时请提供原始合同以确保资料的真实、合法和有效。未来如需调阅合同,请前往当地不动产登记中心申请,我们将为您提供合同信息的查阅或纸质复印件,以满足您的需求。
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办理房地产证书需满足以下条件:首先,房地产发展商需完成初始申报手续;其次,房产所有者需完整填写所有权登记申请表格,并领取相关文件和测绘图表;最后,申请者需足额缴纳税款和公共维修基金。这些规定确保了房地产交易的合法性和规范性,保护了买卖双方的权益,促进了房地产市场的健康发展。
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购买住房按揭贷款时,房产证申办权由合同决定,通常购房者负责办理,开发商协助。办理前开发商需初始登记。办理时间受合同和法规影响,期房交付后三个月内,现房或二手房签署合同后三个月内。按揭购房者在商品房交付使用后90天内或销售合同签订后90天内办理房产证。购房者需准备身份证件、户口簿、结婚或离婚证书、收入证明、营业执照副本、资信证明等材料。企业法人还需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资料。
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关于按份共有房地产交易,实践规范规定:需获得占份额超过三分之二的共有人或全体共同共有人的共同认可,才能进行买卖。若共有人间有特别约定,则按约定执行。此规范确保交易的合法性和公平性。