购房时,认购协议书可以代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签......
买房子不需要用离婚协议书。 买房需要准备的材料: 1、全款买房需要准备的材料。 a、已婚,夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 b、单身,身份证、户口本、单身证明。 2、贷......
房产证办不下来,是开发商恶意违约,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的行为,开发商应承担相应的违约责任。 可以带着起诉状、房屋买卖合同和购房银行账单流水等......
上海博象律师事务所
李晶律师,上海博象律师事务所律师;上海、四川、河南地区法院律师调解员;中国中小企业调解中心协会调解员;仲裁培养计划第一期青年律师;律动江湾,江湾街道,咨询律师;擅长公司经营,知识产权,股权纠纷,征地拆迁,各类合同纠纷,房产纠纷,劳动用工,刑事辩护,法律培训。 熟悉全国各地法院,诉讼以及非诉讼代理单位:美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理(上海)有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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以公司名义购置房产时,需关注法律事项。首先,确保购置不受政策制约,房产可作为公司固定资产。其次,合规操作可转化为经济资源,降低税费支出,如采用股权转让过户。但须提交必备材料:营业执照副本、组织机构代码证及法人代表身份证明复印件等。遵守规定,确保购置过程合法顺利。
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外地户籍在上海购房需满足:年龄满18岁,家庭成员均为上海户籍且无其他住宅,连续缴纳60个月社保,累计60个月上海纳税记录,且限购一套。相比之下,上海本地居民购房要求较宽松,需符合限购政策。
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公积金异地购房是可以办理贷款的,只要您连续且足额缴纳公积金6个月及以上,即可向相关银行提交贷款申请。然而,在异地购房时,需遵守当地购房规定,并确保拥有充足的抵押物或担保人作为贷款担保。只有经过当地银行严格审查并批准后,方可获得相应的贷款额度。
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房屋买卖合同的电子版本可在签署合同的在线平台账户内直接下载。签署完成后,合同将实时保存在账户中,方便随时查阅和下载。同时,安心签平台还会将一份合同备份自动传送至国家级第三方公证机构永久保存。这样的双重保障确保了合同的安全性和可靠性。因此,无论是在线查阅还是下载电子版合同,都十分便捷和安全。