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《民法典》规定，合同解除协议需体现各方真实意愿，当事人行为能力匹配，内容合法且不违背公序良俗。遵守法律规范，形式须符合国际标准，这些构成协议的有效要件。其他法定条件也可能影响协议效力。
《民法典》规定合同可撤销的期限：一般为一年，自知悉撤销原因时起；重大误解者限九十个自然日；受胁迫者自胁迫结束之日起一年内；所有情况下的最长追溯期为实施日起五年。
赠与契约如经公证或具公益性质，通常不可撤销。但若存在严重侵害赠与人权益、赠与人需赡养扶助义务未履行等法定撤销条件，允许依法解除，执行相应法律程序。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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当决定不处罚某项违法事实时，公安机关必须证明已进行全面、客观的调查，并确保所收集的证据无法证实违法行为的发生。此外，必须消除对事实真相的合理怀疑，以证明其不予处罚的决定是基于充分证据的。
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若售卖方收取订金后未能履行交易，应根据情况采取不同措施。若双方有协议或合同，售卖方应承担违约责任并赔偿损失，包括退还订金和支付三倍订金的违约金。若无协议或合同，购车者只能要求退还订金。
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消费者与商家发生权益纠纷时，可尝试友好沟通解决；也可寻求消费者协会调解或向行政主管部门申诉；如双方有仲裁协议，可提交仲裁机构仲裁；最后，可向法院提起诉讼，但需提交详细起诉状和证据，且诉讼耗时耗力。
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民事合同诉讼时效因情况而异，一般为三年，自权利人知道或应知道权益受损或义务人违约时起算。若存在权利人未察觉的特殊情况，则从权益实际受损日起算，最长可达二十年。此规定依据相关法律条文。
