徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
清偿个人债务涉及夫妻共有房产时，债权人要先让法院判决确认债务，才能申请强制执行。法院会评估房产，确定债务人的份额。双方同意的话，可以直接转让份额来还债；要是协商不成，法院可能会拍卖债务人的份额，用所得来偿债。整个过程都要依法进行，保护各方的权益。
离婚时，如果一方不配合办理房产过户手续，另一方可以向法院提起诉讼。法院会根据离婚协议或判决来确定房产的归属。如果判决房屋归您，您可以凭借法院的法律文书到房产登记部门，申请办理过户手续，这样就可以确保您的权益得到保障。
你可以在当地车辆管理所网站上提交相关申请，或者带齐以下资料去办事大厅办理：机动车所有人提交的来历凭证、合格证、进口凭证、完税证明或免税证明。
夫妻离婚房屋过户有贷款的必须先付清银行贷款再进行过户，没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
在离婚房产未办妥产权证时，无法直接过户。建议在房产证齐全后，携带相关文件至房产局办理。若遇一方不愿配合，可通过法律途径，如起诉并申请法院强制执行，或离婚时提前公证协议书，确保对方违约时有法律支持。法院可发协助执行通知书，促使房产过户顺利进行。
