夫妻按揭房离婚过户需要的手续

法律分析：

对于离婚房产，需要办理析产登记。

夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

离婚析产的具体步骤是：

1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到不动产登记中心办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

律师提示：

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相关补充1：

离婚退彩礼吗

一般是不退的，但是如果是属于以下情形之一的，那么是可以返还彩礼的：

1、双方未办理结婚登记手续；

2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

3、婚前给付并导致给付人生活困难。

我国法律明确规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。

禁止借婚姻索取财物。

相关补充2：

离婚抚养费男方给多少钱一个月

离婚后小孩跟随女方生活，即抚养权归女方的，男方应当支付抚养费。

抚养费没有固定的标准，其具体标准根据三个方面确定：

1、子女的实际需要。

2、男方的收入水平和负担能力。

3、小孩生活当地的实际生活水平和消费水平。

一般情况下抚养费由男方定期支付，例如按月支付，如果男方有条件，也可以一次性付清。

根据上述标准确定的抚养费，一般是按照男方月总收入的20%至30%比例确定。

如果有两个子女都随女方生活，则抚养费应当适当提供，最高可以达男方月总收入的50%。

因此，抚养费的多少与男方的收入有直接关系。

并且，即使男方支付了抚养费，也并不代表男方不需要再承担子女其他的支出费用。

例如子女发生额外的教育支出、医疗支出等，男方依然有义务承担。