徐州
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开发商办房产证具体如下：1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市，外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买......
房屋买卖合同中，违约赔偿责任不超过合同总额30%。若违约金过低不足以补偿损失，法院或仲裁机构可依法调高；若过高，允许原告请求酌情降低，确保赔偿与实际损失相符。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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上海海贝律师事务所
本人执业12年，有律师执业证和专利代理人证，熟悉劳动法，合同法，公司法，知识产权法。简介：范海燕律师，上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件，担任多家企业常年法律顾问，涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助，还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询，并热心参与其他公益活动，如无偿献血、捐助爱心包裹等等，获得全国无偿献血铜奖、银奖，上海市无偿献血纪念奖。专业领域：公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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苏州房产交易流程包括：了解房产状况及产权、签署销售合同、提交申请并接受审查、立契约、支付税款及办理产权转让过户手续。所有物业费用结清后，交易圆满完成。在此过程中，注意确保双方权益，遵循相关法律法规进行操作。
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写字楼交易涉及多项税费，包括：3%的契税和0.05%的合同印花税。此外，还需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金等。
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在合法房地产交易中，起诉不会影响财产所有权和交易行为。但如被告为逃避债务低价售房，此合约可被撤销，原告可申请撤销合同，影响交易，买方可能放弃购买。涉及债务纠纷时，房屋可能被查封，无法销售和过户。其他非金钱案件则不影响房屋买卖。
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被告人因帮助信息网络犯罪活动涉及四万元资金流动，或被判三年以下有期徒刑及罚金。如能自首并坦白罪行，法庭或可减轻处罚，甚至免除。被执法机构采取措施的嫌疑人、被告人及服刑罪犯，如供述未掌握罪行，也视为自首。
