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北京大成（乌鲁木齐）律师事务所
纪骁航律师，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所专职律师，乌鲁木齐市律师协会合规委员会副主任、乌鲁木齐仲裁委员会仲裁员。 2012年开始从事律师行业至今律师生涯已历十一年之久，执业经验丰富，业务全面，具有丰富的诉讼非诉讼经验，有较多的成功案例，在办案过程中，纪骁航律师积极维护当事人的合法权益，获得了众多委托人的一致好评。 业务领域：重大疑难民商事案件、企业法人结构治理、不动产与建设工程项目、政府、金融证券、企业合规体系建设、投融资等。 服务客户：新疆XX投资集团有限公司、中国XX天然气股份有限公司新疆油田分公司、中国XX银行股份有限公司新疆分行、中国X联新疆分公司、新疆XX供应链发展有限公司、新疆XX热力股份有限公司、新疆维吾尔自治区XX工程技术服务企业联合会、新疆XX管理局有限公司行政事务中心等。
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在离婚案中，财产分割不一定需要公证。只要双方能就财产分配达成一致，并且按照法律程序完成产权转移等必要手续，这份协议就具有法律效力。这也就是说，通过协商达成的财产分割协议，在合法合规地执行后，能够有效地解决财产归属问题，并不需要额外的公证程序，也能得到法律的认可和保护。
在离婚协议中，财产分割条款的执行可依双方意愿来进行，公证并非是必须的，但能增加协议的权威性和信任度。若双方能达成确定协议，并在离婚登记时提交审批，这份协议就具有法律效力。为了避免后续纷争，公证可以为协议的执行提供更坚实的保障，当事人应该权衡选择，以保障自身的权益。
法律依据揭晓：离婚时按揭房屋如何进行合理分割如若房产在婚姻存续期间被认定为夫妻双方共有资产，且存在贷款尚未偿还情况时，关于离婚后财产分割问题的处理方式如下：首先，当事人可自行协商并签订相关协议对其进行分割；若协商无法达成一致意见，将由当地人民法院依据实际情况予以裁决。在这过程中，人民法院会秉持优先保护未成年子女权益、倾向性保护女性及无明显过错方等原则进行合理分割。
离婚房产分割的精确计算方式是怎样的关于最新离婚房产分割计算方法之详细解析如下：如无明显增值现象出现，则直接以原购入价格作为分割依据；若房产存在增值情况，则计算增值部分的方法为：将夫妻双方共同偿还贷款部分总额除以房屋总购买成本再乘以离婚当时该房产在市场上的估值，即可得出夫妻共有部分或增值部分；进一步更细致地分析，夫妻共共同偿还贷款部分或增值部分可通过以下公式计算得出：夫妻婚后共同偿还贷款部分÷实际总购房金额再乘以离婚当时该房产在市值中独立计算其价值。
离婚时，房产分割主要涉及这几种情况：婚后一起买的房，一般会对半分；一方婚前买的婚后一起还贷款，要把共同还贷的钱和房子增值的部分当作夫妻共同财产分；一方父母给子女买的房，且只登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠予。
