离婚房产和股权分割如何分

（一）房产分割方面，一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（二）婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

（三）父母出资购房，登记在出资人子女名下的视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下的为共同财产，按共同财产分割。

（四）股权分割方面，夫妻一方用共同财产取得的股权，另一方非股东时，双方协商一致后，其他股东过半数同意且放弃优先购买权，配偶可成为股东；反之，可分割转让股权所得财产。

（五）婚前取得的股权，婚后增值部分属共同财产，离婚时可分割。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时处理房产与股权分割，需优先考虑子女抚养需求、女方权益及无过错方的合法利益，这是财产分配的核心导向。

房产归属需分情况认定：婚前由一方购买且登记在本人名下的房产，属于个人财产不参与分割；婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，通常认定为共同财产，一般均等分配。父母出资购房时，若仅登记在自己子女名下，视为对子女个人的赠与；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

股权分割需结合股权来源与股东意愿：若一方用共同财产取得股权，另一方非股东时，双方协商一致且其他股东过半数同意并放弃优先购买权的，配偶可成为股东；否则可分割股权转让所得。婚前股权婚后增值部分，属于共同财产可参与分割。

结论：
离婚时房产和股权分割需遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，具体分割需根据财产取得情况及登记状态等确定。

法律解析：
离婚时分割夫妻共同财产，应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。关于房产分割，一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，不参与分割；婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割；父母出资购房的，登记在出资人子女名下的视为对该子女的赠与，属个人财产，登记在双方名下的则为夫妻共同财产。关于股权分割，夫妻一方用共同财产投资取得的股权，另一方非股东时，若双方协商一致且其他股东过半数同意并放弃优先购买权，配偶可成为股东；若未满足上述条件，可对转让出资所得财产进行分割；股权为一方婚前财产的，婚后增值部分属于夫妻共同财产，可参与分割。若你在离婚财产分割过程中，对房产或股权的具体分割存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚时房产与股权的分割需优先遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则，同时结合财产的来源、登记情况及实际情形确定归属与分割方式。

1.房产分割需依据来源与登记情形处理。一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产不参与分割；婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。父母出资购房的，若登记在出资人子女名下，视为对子女个人的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。分割时，若涉及子女抚养，可优先将房产判给直接抚养子女的一方，以保障子女生活环境稳定。

2.股权分割需平衡股东资格与财产权益。夫妻一方以共同财产投资取得的股权，另一方非股东时，若双方协商一致且其他股东过半数同意并放弃优先购买权，配偶可成为股东；若协商不成或其他股东不同意，可对股权对应的转让出资所得进行分割。若股权为一方婚前财产，婚后增值部分属于夫妻共同财产可参与分割。分割时建议先由双方协商确定股权价值，协商不成可委托专业机构评估，确保分割结果公平合理。

法律分析：
（1）离婚时房产与股权分割需遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

（2）房产分割方面，若房产为一方婚前购买且登记在其个人名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同购买的房产，无论登记在双方或一方名下，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。

（3）父母出资购房的情况，若房产登记在出资人子女名下，视为对出资人子女的个人赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

（4）股权分割方面，夫妻一方以夫妻共同财产投资取得的股权，另一方非公司股东时，若双方协商一致，且其他股东过半数同意并放弃优先购买权，配偶可成为公司股东；若未满足上述条件，则可对股权对应的转让出资所得财产进行分割。

（5）若股权为一方婚前个人财产，婚后该股权产生的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。

提醒：
离婚时房产与股权分割需注意证据留存，如购房出资凭证、股权取得及增值的相关材料，不同案情的处理方式存在差异，建议咨询专业人士获取具体指导。