徐州
提问
18万律师在线解答
购房合同纠纷可以通过如下方式解决：1、协商解决；2、通过第三者调解解决;3、申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照协议约定的仲裁条款或者事后达成的......
房屋买卖居间服务合同纠纷起诉到法院，主要包括：1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的，在......
1、借名购房贷款协议一般情况下，是有效的。2、对于不具备贷款资格的购房人借用有贷款资格的名义购房而签订的借名购房贷款协议，由于签订借名购房贷款协议是购房人和银行双方的真实......
购买预售商品房需注意，交付后90个工作日内需完成土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应积极配合买受人办理相关手续，并提供必要证明材料。违反规定将承担法律责任。
购房协议无效情况包括：1)无民事行为能力人签署的；2)受限制者未经充分法律授权签署的；3)欺诈或胁迫手段订立的；4)利用他人困境时形成的经济合同，均不受法律保护。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
广东诚公律师事务所
季文梅律师，毕业于厦门大学，民商法专业。任广东诚公律师事务所权益合伙人、劳动专业委主任。十余年时间，承办劳动争议纠纷200余宗。作为团队的专业骨干，在刑事辩护领域具有深厚的法律功底和辩护经验，承办的案件涉及诈骗罪、帮助网络信息犯罪活动罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、危险驾驶罪、合同诈骗罪、职务侵占罪等多种罪名。
咨询该律师
1357人阅读
在房屋尚未竣工时，只要开发商持有预售许可证，销售中心便可与客户签署购房合同。通常，房产证的取得是交易完成的标志，但在此之前，各方可以达成协议并签署合同，前提是合同条款合法且双方真实确认。
1449人阅读
上海购房条件：有效身份证件、户籍证明，外省市居民需连续缴纳36个月社保或纳税证明。非首套房首付比例提高，需信用良好、收入稳定。非本市居民需缴足五年社保。夫妻限购，沪籍夫妻最多可购三套，非沪籍限购一套。已婚人士更易获资格，但同样需遵守规定。
1894人阅读
商业贷款购房政策在不同地区和银行存在差异。基本条件包括：具备完全民事行为能力的自然人，合法真实的城镇常住户籍或居住证明，稳定职业、良好信用和还款能力，符合银行要求的首付款，以及提供认可的抵押物或第三方担保。同时，需提供购房合同或协议。
1753人阅读
在商业环境中，购买房屋可选择全新商品房或二手房，但申请住房贷款需满足条件：1.申请人需具备完整民事行为能力；2.拥有城市长期居住户口或有效居留身份；3.具备稳定职业、收入来源、良好信用记录和偿还能力；4.按银行政策支付首付；5.提供银行认可的质押物或找到担保机构；6.签订购房合同或协议。
