房屋质量问题可以向当地质检站投诉。当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的......
可以的。1.如果还没有签订房屋买卖合同的话,购房者是可以申请退房的。2.如果开发商开发手续不全导致合同无效,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,属于违法......
在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押;办理转按揭,双方签订房地产买卖合同之后,双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续;买房替原业主提前还贷,双方签订房地产买卖......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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在处理房地产纠纷案件时,向法院提起诉讼的程序需涉及到多个步骤,包括:首先,需要向法院提交详细且准确无误的起诉状及被告人身份证明文件;其次,提供关于房地产交易的相关合同资料以及其他相关证据材料;最后,待法院进行立案受理后,便将安排公开审理此案,并按照案件实际情况,做出公正而合法的裁决结果。
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若开发商未能按照预定日期交付房屋,则应承担相应的违约责任。在此情况下,购房者可通过提交书面形式的催促函件,请求开发商尽快履行合同义务;如在催告期限届满后三个月内,卖方仍未采取任何有效措施进行履行,那么买方有权依法行使解除权,并追究开发商相应的违约责任。
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在双方签订的合同中,只要未违背相关法律法规中的禁止性规定,其效力便能够得到确认;若您自身并未有任何违反法律规范之处,建议您采取主动措施收集相关证据,以便于在诉讼中进行积极辩护,同时推荐您委托相关领域的专业人士进行代理。至于如果您自身的确存在违约行为的情况下,也可以尝试寻求和解途径来缓解纠纷
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开发商违约时,购房者可要求其承担退房损失,包括利息、税费等,不足部分可追偿。非购房者原因退房,开发商无需赔偿。收到退房申请15日内,开发商需退还全款、协助解除贷款合同,垫付月供并一次性退还购房款。延误退款,自退房通知起算,每天支付总房款千分之一违约金。