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父母在儿子结婚前出钱买的房子款能要回来吗

时间:2026.05.27 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1300人
律师解析:
父母在儿子婚前出钱买房,这钱能不能要回来,得看具体情况。
要是父母当时明确说了这钱是送给儿子的,那赠与行为完成后,通常就不能随便把钱要回来了。不过,如果儿子严重伤害了父母或父母的近亲属,或者儿子有义务赡养父母却不履行,又或者不遵守赠与合同里的约定,在这些法定情况下,父母可以依法撤销赠与,把购房款要回来。
要是父母出资时没说这是赠与,而是算借款,那父母就有权让儿子还钱。这时,父母得拿出证据证明这钱是借款,像借条、转账时的备注等。只要有足够的证据能证明存在借贷关系,儿子就得把钱还上。
所以,父母能不能要回给儿子婚前买房的钱,关键在于这钱是赠与还是借款。如果是赠与,得看是否符合法定撤销的情况;如果是借款,就得有证据证明借贷关系。要是遇到这类问题拿不准,建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱结婚前,父母出资为其购买了一套房产。之后,小朱与父母关系恶化,父母想要回当初买房的款项。小朱认为父母的出资是赠与,无需返还;而父母则称当初出资是借款,要求小朱偿还。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若父母明确表示出资是赠与小朱的,完成赠与后一般不能随意撤销。但如果小朱存在严重侵害父母或其近亲属合法权益、对父母有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,父母可依法撤销赠与要回购房款。
2、若父母出资时未明确为赠与而是借款性质,父母需提供借条、转账备注等证据证明借贷关系,在此情况下,小朱应承担偿还借款的责任。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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