中介买房遇卖方违约要如何解决

1.查看合同约定：
合同一般会写明卖方违约的责任，像付违约金、双倍返还定金等，按此要求卖方担责。
若有违约金约定，可要求支付；
付了定金，可要求双倍返还。
2.协商不成走仲裁或诉讼：
有仲裁条款，向约定仲裁机构申请；
无则向房屋所在地或合同履行地法院起诉。
仲裁或诉讼时，要提供合同、付款凭证等证据，证明违约和损失，让卖方继续履约或赔偿。

案情回顾:

小朱与小李签订了买卖合同，小朱向小李支付了定金。然而，小李却违约不再履行合同。小朱要求小李双倍返还定金，但小李认为合同约定的违约责任过重，只愿意退还定金，双方协商无果，陷入争议。

案情分析:

1、根据法律规定及合同约定，当卖方违约时，若买方支付了定金，可要求卖方双倍返还定金。小朱向小李支付了定金，小李违约，小朱有权要求其双倍返还。
2、若协商不成，解决纠纷的途径有仲裁和诉讼。若合同中有仲裁条款，应向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，小朱可向合同履行地法院提起诉讼。同时，小朱需提供合同、付款凭证等相关证据，以证明小李违约及自身损失，进而要求小李承担相应责任。