首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 德州法律咨询 > 德州房屋买卖法律咨询 > 卖房违约中介不退钱该怎么解决

卖房违约中介不退钱该怎么解决

卢* 山东-德州 房屋买卖咨询 2025.12.08 01:20:35 407人阅读

卖房违约中介不退钱该怎么解决

其他人都在看:
德州律师 房产纠纷律师 德州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

(一)仔细查看与中介签订的合同,确认违约和费用退还条款,若合同规定卖方违约时中介需退款,就和中介协商,要求其按约退款。
(二)若协商不成,可向消费者协会或房地产中介行业协会等相关机构投诉,借助第三方进行调解。
(三)收集合同、付款凭证、沟通记录等证据,向法院提起诉讼,若能证明中介无理由拒退费用,法院或判决中介退款并承担违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-12-08 07:54:06 回复
咨询我

卖房违约中介不退钱,可按这些方法解决:
一是查看与中介所签合同,明确违约及费用退还条款。若合同规定卖方违约时中介应退款却拒绝,可先协商,要求其按约退款。
二是协商不成,向消协或房地产中介行业协会投诉,由第三方调解。
三是收集证据起诉。若能证明中介无理拒退,法院可能判其退款并担责,通过诉讼更能保障权益。

2025-12-08 07:44:35 回复
咨询我

结论:
卖房违约中介不退钱,可先查看合同按约定与中介协商退款,协商不成可向相关机构投诉调解,也可收集证据向法院起诉。
法律解析:
根据民法典,合同双方应按约定履行义务。与中介签订的合同中若有关于卖方违约时费用退还的条款,中介就应遵守。若中介拒绝按约定退款,这属于违约行为。先与中介协商是较为温和的解决方式,能节省时间和精力。若协商不成,向消费者协会或房地产中介行业协会等投诉,借助第三方调解,促使中介退款。若这些方法都行不通,收集证据向法院起诉是有力的维权途径。若能证明中介无理由拒不退款,法院会依据法律判决中介退还费用并承担违约责任。若在卖房过程中遇到中介不退钱等法律问题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-12-08 06:21:48 回复
咨询我

1.卖房违约中介不退钱可通过多途径解决。当遭遇此情况,先查看合同,明确违约和费用退还条款是关键。若合同规定卖方违约时中介应退款却拒绝,应先尝试与中介协商。
2.若协商不成,可向消费者协会或房地产中介行业协会投诉,借助第三方进行调解。同时,要注意收集合同、付款凭证、沟通记录等证据。
3.若上述方法都无法解决问题,可向法院提起诉讼。若能证明中介无理由拒不退款,法院会判决中介退款并承担违约责任,通过诉讼能更有效地保障自身合法权益。

2025-12-08 05:16:03 回复
咨询我

法律分析:
(1)合同是解决纠纷的关键依据。在卖房违约中介不退钱的情况下,仔细查看与中介签订的合同,明确违约和费用退还条款十分重要。若合同明确规定卖方违约时中介应退款,这为后续维权提供了有力支撑。
(2)协商是解决问题的第一步。当发现中介拒绝按合同退款时,先与中介友好沟通,要求其履行合同义务,这是较为温和且高效的解决方式。
(3)投诉调解是协商无果后的途径。向消费者协会或房地产中介行业协会等相关机构投诉,借助第三方力量进行调解,促使中介解决退款问题。
(4)诉讼是最后的保障手段。收集合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉,若能证明中介无理由拒不退款,法院会依法判决中介退款并承担违约责任。

提醒:
维权时要注意收集和保存好相关证据。不同案件情况有别,建议咨询以获取针对性解决方案。

2025-12-08 03:20:06 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫