卖家遇买家违约中介费谁付

（一）有合同约定时，买卖双方按合同约定处理中介费问题。
（二）无合同约定，买家违约致交易未完成且卖家无过错，买家承担中介费，因中介已完成促成交易服务。
（三）要考量中介是否完全履行合同义务，若中介有未如实报告重要信息等过错，只能主张必要费用。
（四）协商不成，权益受损一方可通过诉讼来解决中介费纠纷。

法律依据：
《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

1.买卖双方与中介签合同有约定的，按约定执行。
2.无约定时，若买家违约致交易未完成，卖家无过错，买家承担中介费。因为中介已完成促成交易服务，买家违约不能免付中介费。
3.要考量中介是否完全履约，若中介有未如实报告等过错，可能只能主张必要费用。
4.协商不成，权益方可诉讼解决。

结论：
买卖双方与中介签订的合同有约定按约定执行；无约定时买家违约致交易未完成且卖家无过错，买家承担中介费，但需考量中介是否完全履行合同义务，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据相关法律规定，中介合同中若有约定，自然按照约定来处理双方权利义务。当没有约定，且买家违约使得交易无法完成，而卖家并无过错时，由于中介已经按照约定提供了促成交易的服务，买家不履行合同义务不能免除支付中介费的责任。不过，这也得看中介是否完全尽到合同义务，如果中介存在未如实报告重要信息等过错行为，其主张中介费的权利会受影响，只能主张必要费用。如果买卖双方和中介就中介费问题无法协商一致，权益受损的一方可以通过诉讼途径来维护自身合法权益。如果您在类似的中介交易中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和帮助。

1.一般按合同约定执行中介费支付，无约定时买家违约致交易未完成且卖家无过错，买家需承担中介费，因中介已提供促成交易服务，买家违约不能免除付费责任。
2.不过要考量中介是否完全履行合同义务，若中介有未如实报告重要信息等过错，其主张中介费权利会受影响，只能主张必要费用。
3.解决措施和建议：买卖双方和中介应在合同中明确中介费支付条件和情形，避免后续纠纷。若出现争议，先友好协商。协商不成，权益受损方可通过诉讼维护自身合法权益。

法律分析：
（1）在买卖双方与中介签订合同的情形下，有约定的遵循约定执行，这体现了合同的意思自治原则。
（2）若没有约定，当买家违约致使交易无法完成且卖家无过错时，买家需承担中介费。原因在于中介已按约定提供促成交易的服务，买家违约不履行合同义务不能免除支付中介费的责任。
（3）然而，需考量中介是否完全履行合同义务。若中介存在未如实报告重要信息等过错，其主张中介费的权利会受影响，只能主张必要费用。
（4）当双方协商不成时，权益受损方可以通过诉讼途径解决纠纷。

提醒：
交易中各方应仔细审查合同条款，明确各方权利义务。若遇中介过错或费用争议，建议咨询专业人士分析具体案情。