开发商中途停工无法交房应该怎么办

1.审查合同：
仔细查看购房合同里逾期交房的违约责任条款，明确开发商要承担的责任，比如支付违约金。
2.沟通协商：
主动和开发商交流，了解停工原因与预计交房时间，要求给出解决方案和时间表，并形成书面协议。
3.书面催告：
若沟通没用，可发书面催告。
催告后三个月合理期限内未履行，购房者有权解约（另有约定除外）。
4.起诉维权：
若开发商无法继续建设，可起诉，要求解除合同、返还房款和利息、承担违约责任，有损失可要求赔偿。
也可向政府部门反映。

案情回顾:

小朱购买了一套期房，然而开发商中途停工，无法按照约定时间交房。小朱查看购房合同，发现其中有逾期交房的违约责任条款。小朱主动与开发商沟通，要求给出解决方案和时间表，但沟通无果。小朱随后发送书面催告，三个月后开发商仍未履行交房义务，小朱遂决定维权，与是否向法院起诉产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定及合同约定，小朱审查合同明确了开发商逾期交房应承担违约责任，这是其维护自身权益的基础。
2、小朱与开发商沟通协商并要求形成书面协议，是合理合法的维权步骤。沟通无果后发送书面催告，在三个月合理期限内开发商未履行，小朱有权解除合同。若开发商确实无法继续建设，小朱向法院起诉要求解除购房合同、返还已付购房款及利息、承担违约责任并赔偿损失是合法的，同时向相关政府部门反映寻求协调解决也是可行途径。