离婚后房子给女方出租还房贷怎么算

1.若离婚时房子归女方，出租房屋租金用于还房贷，按以下情况处理。
若离婚协议或法院判决有明确约定，按约定执行。
如约定租金归女方且由女方承担房贷，租金还房贷就是女方正常资金安排。
2.若无相关约定，房子归女方，租金通常归女方。
但房贷是共同债务，男方可能要承担一定份额。
女方用租金还房贷后，男方可要求按比例分担，双方可协商，协商不成可起诉，由法院判决。

案情回顾:

小朱和小许离婚时，法院判决房子归小朱所有。小朱将房屋出租，用所得租金偿还房贷。小许认为房贷是夫妻共同债务，自己应分担租金收益，小朱则觉得房子已归自己，租金应完全归自己支配用于还房贷。双方就租金偿还房贷及分担问题产生争议，无法协商一致。

案情分析:

1、若离婚协议或法院判决对房贷偿还及租金归属有明确约定，应按照约定执行。本案中若有相关约定，就需依约定处理。
2、若没有相关约定，因房子已归小朱，从物权角度租金一般归小朱。但房贷若是夫妻共同债务，小许可能需承担一定份额，小许可要求按比例分担。双方可先协商确定分担方式和比例，协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。