刚租房一天却欲退租，该如何解决

1.查看租赁合同，合同里一般会有提前退租的相关条款，若有就得按约定来，可能要付违约金，像规定提前退租付一个月租金作违约金的，就得付。
2.若合同没约定，就和房东协商。
诚恳讲清退租原因，比如工作变动要去外地，争取房东理解，看能不能退部分或全部租金。
3.协商不成且无正当理由退租，房东有权不退租金。
但房屋有影响居住的问题，如漏水、噪音大等，可解除合同并要求退租金。

案情回顾:

小朱租了小许的房子，刚租一天就想退租。小许认为小朱应按合同住满租期，否则不退租金。小朱称工作突然变动需到外地，无法继续租房，希望小许退还租金。双方协商时，小许表示合同未到期不能退租，小朱则觉得自己有特殊情况，不应承担损失，双方因此产生争议。

案情分析:

1、应先查看租赁合同，若合同约定了提前退租条款，如需支付一个月租金作为违约金，小朱则需按约定执行。
2、若合同未约定提前退租条款，小朱可与小许协商，说明工作变动到外地的难处，争取小许理解退还部分或全部租金。
3、若协商不成，若小朱无正当理由退租，小许有权拒绝退还租金；若房屋存在影响正常居住的问题，小朱可主张解除合同并要求退还租金。