房子没过户协议生效吗

1.房子没过户，买卖协议通常是有效的。
只要协议是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，根据相关法律，合同自成立时生效。
2.但房屋所有权转移要以过户登记为准。
没过户的话，房子还是原产权人的，买方未获得所有权。
3.若卖方又把房子卖给别人并过户，买方只能追究其违约责任，无法获得房屋。
所以签协议后要及时办理过户。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖协议，小朱以一定价格购买小胡的房子，双方在协议上签字确认。但之后小胡并未配合小朱办理房屋过户手续。不久后，小胡又将该房屋卖给了小李并完成过户。小朱得知后，认为自己已签订协议，房子应归自己，要求小胡交付房屋，而小胡则称未过户房子还是自己的。

案情分析:

1、小朱与小胡签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，根据《民法典》规定，该协议自成立时生效。
2、虽然协议有效，但房屋所有权的转移以登记过户为要件，小朱未办理过户，房屋所有权仍归小胡。小胡将房屋卖给小李并过户，小李取得房屋所有权。小朱只能依据有效协议追究小胡的违约责任，要求其承担赔偿损失等责任，而无法要求获得房屋所有权。所以，签订房屋买卖协议后应及时办理过户登记。