房产有纠纷起诉的时效是几年

1.房产纠纷起诉时效通常是三年，按《民法典》规定，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
若权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。
2.特殊情形下，像不动产物权和登记动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效。
如房屋被非法侵占，所有权人要求返还不受三年时效限制。
具体案件要结合实际判断。

案情回顾:

小朱将自己名下的一处房屋借给小胡居住，后来小胡拒绝归还该房屋。小朱得知后，认为小胡的行为侵犯自己的权益，要求小胡返还房屋。小胡则以小朱的请求已过三年诉讼时效为由进行抗辩，双方因此产生纠纷，小朱遂诉至法院。

案情分析:

1、依据《民法典》规定，一般房产纠纷起诉时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但本案属于不动产物权的权利人请求返还财产的情形，根据法律规定，这种情况不适用诉讼时效的规定。
2、所以小胡以诉讼时效已过进行抗辩无法得到法院支持，小朱作为房屋所有权人，有权要求小胡返还被侵占的房屋。