律师解析:
1.
承包工程被
拖欠款项,
承包人可先与发包人协商,友好沟通确定付款时间与方式,并签订书面协议。
2.协商不成,承包人收集合同、验收报告等
证据,向工程所在地
法院起诉。
3.
诉讼中可
申请财产保全,
胜诉后发包人不付款,可
申请强制执行,法院有权处置其财产。
4.承包人还能在法定期限内,就工程折价或拍卖款优先受偿。
案情回顾:小许承包了小胡的工程,工程完工后,小胡却一直未支付
工程款。小许与小胡友好协商,希望确定付款时间和方式并达成书面协议,但小胡拒绝。小许遂收集了合同、工程验收报告等相关证据,准备通过法律途径解决此事。
案情分析:1、小许在与小胡协商无果后,收集相关证据向有
管辖权的法院提
起诉讼的做法符合法律规定。
建设工程施工合同纠纷由不动产所在地法院专属
管辖,小许应向该专属管辖法院起诉。
2、在诉讼中,小许可以申请财产保全,避免小胡
转移财产,保障自己的权益。若最终小许胜诉,而小胡仍不履行支付义务,小许可向法院申请强制执行,法院有权对小胡的财产进行查询、冻结、划拨等操作。
3、小许作为承包人享有建设工程价款优先受偿权,他可以在法定期限内主张就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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