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用婚前房子贷款需要夫妻双方签字吗
银行同意几个人签字就几个人签字
一般来说，婚前房子属于个人财产，用其贷款通常不需要夫妻双方签字。但如果婚后该房产增值部分及收益用于家庭共同生活，或者贷款用于家庭共同经营等情况，金融机构可能会要求夫妻双方签字。解决方案就是先确定贷款用途是否涉及夫妻共同利益，若仅为个人事务，可与贷款机构说明情况争取无需对方签字；若涉及共同利益，那就需要夫妻双方签字了。
【法律意见】夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。【法律依据】《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
专业解答婚前贷款离婚后谁来还款，得具体情况具体分析。要是贷款是用于夫妻共同生活、经济活动，或者是基于双方的意愿，那女方可能就得承担还款责任。可要是能证明贷款是一方单独用的，而且另一方不知情，那另一方也许就不用担责了。
专业解答该笔款项需夫妻双方签字确认，视为共同负债。申请购房贷款需满足：出示户籍、身份证等证件，购买银行指定开发商的商品房；存款余额不少于房产总价的30%；提交购房合同等证明文件；同意将房屋作为抵押物；遵守贷款合同，接受银行要求。
专业解答婚前财产抵押是否需要配偶签字，视情况而定。如房产为个人婚前财产，单独办理抵押贷款无需配偶签字；如房产为双方共有，需配偶签字。个人房屋抵押贷款需经信用评估、看房评估、材料递交、审批、签字公证、抵押登记等步骤，所需材料包括身份证明、房屋所有权证、收入证明、相关合同、结婚证明等。
专业解答不需要。持卡人或申请人签字即可，涉及到信用记录也只和持卡人有关。办信用卡不需要夫妻双方共同签字，办卡人自己签字即可。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
专业解答夫妇申请房地产抵押贷款，若抵押物为共有财产，需双方共同签署；若仅一方所有，则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有，但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等，个人财产则包括婚前财产、赔偿等。
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