二手房合同无效如何补救

若二手房合同被判无效，可这样补救：
返还财产：
按法律，合同无效后，收了钱的卖方要退还房款，拿了房的买方得归还房屋。
若房屋有增值或收益，也一并返还。
折价补偿：
要是房子不能返还或没必要返还，像已装修难恢复原状，接受方要按市场价值补偿对方。
过错赔偿：
有过错方要赔偿对方损失。
若双方都有错，就各自担责。
比如卖方隐瞒房屋问题致合同无效，要赔买方装修、中介等费用。

案情回顾:

小朱与小胡签订二手房买卖合同，小朱支付房款后入住并对房屋进行装修。之后，合同被认定无效。小胡认为合同无效后小朱应返还房屋，小朱则提出房屋已装修难以恢复原状，且小胡在卖房时故意隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况，要求小胡赔偿装修费等损失，双方就后续处理产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》规定，合同无效后取得财产的一方应返还。所以小胡需退还已收房款，小朱要返还房屋，若房屋有增值或产生收益，也应一并返还。
2、因房屋已被装修且难以恢复原状，属于无法返还或没必要返还的情况，小胡需按房屋装修当时的市场价值给予小朱相应补偿。
3、由于小胡故意隐瞒房屋重大瑕疵致合同无效，有过错的小胡应赔偿小朱因此所受的装修费、中介费等损失。