遇到物业强迫交物业费怎么办

物业强迫业主交物业费既不合理还可能违法，业主可这么做：
查看合同，若物业没按约定做事，业主可拒交不合理费用。
和物业沟通，指出强迫缴费不对，让其给出依据。
找业主委员会，让其和物业协商解决。
协商不成，向房地产主管部门或调解机构投诉。
必要时走法律途径，要求物业停手并赔偿损失，同时留存好证据。

案情回顾:

小朱是某小区业主，小区物业以各种理由强迫小朱缴纳物业费。小朱认为物业未按合同约定履行义务，如小区卫生清扫不及时、安保措施不到位等。小朱拒绝缴纳，物业仍不断施压，甚至以停水停电相威胁。小朱不知如何应对，陷入困扰。

案情分析:

1、物业强迫业主交物业费是不合理且可能违法的行为。小朱可查看物业服务合同，确认物业是否依约履行义务，若未履行，小朱有权拒绝不合理缴费要求。
2、小朱应与物业沟通，指出其强迫行为不当，并要求说明强迫缴费依据。
3、小朱可向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协商解决。
4、若协商无果，小朱可向当地房地产行政主管部门或相关调解机构投诉。
5、必要时，小朱可依据《民法典》等法律规定，通过诉讼维护自身权益，要求物业停止强迫行为并承担可能造成的损失，同时注意留存相关证据。