律师解析:
1.若
过户是赠与性质,且有
赠与合同约定
可撤销的情形,比如儿子严重侵害赠与人或其
近亲属合法权益、对赠与人有
扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,赠与人能在法定期限内
撤销赠与要回房子。
2.若过户是买卖性质,且双方都按合同履行了各自义务,通常不能随意要回房子。
除非存在重大误解、
欺诈等
可撤销合同的法定情形。
案情回顾:小朱将自己名下的一套
房子过户给了儿子小许。一段时间后,小朱因生活困难,希望小许能将房子再过户回来。但小许以房子已经过户到自己名下为由,拒绝了小朱的要求。小朱认为自己当初过户是基于亲情和对儿子的信任,现在自己有困难儿子应该帮忙;而小许觉得房子过户完成,
产权已归自己所有。
案情分析:1、一般情况下,
房屋过户完成,产权转移至小许名下,小许成为合法的
房屋所有权人。但如果小朱能证明过户时存在重大误解、欺诈、
胁迫等情形,或者有
附条件赠与且条件未达成等情况,可通过法律途径要求撤销过户。
2、若小朱无法证明上述情形,单纯因自己生活困难要求收回房子,法律上较难支持其诉求。小朱可以尝试与小许协商解决,也可以寻求其他途径解决生活困难问题。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。