房产权证明包括哪些资料

办理房产权证明，所需资料因房屋性质而异：
一手房需开发商和购房者共同填写登记申请书，带好身份证明、房屋买卖合同、测绘报告、契税和维修基金交款凭证。
二手房需准备登记申请书、双方身份证明、房屋所有权证书、二手房买卖合同及完税凭证。
委托他人办理，要提供授权委托书和受托人身份证明。
各地或有差异，办理前咨询当地不动产登记机构。

案情回顾:

小朱购买了一套一手房，小胡购买了一套二手房，二人都准备办理房产权证明。小朱认为自己只需准备身份证和房屋买卖合同即可，对其他资料不以为意；小胡则觉得完税凭证不重要，不想去获取。在办理过程中，二人都因资料不全被不动产登记机构拒绝办理，双方与工作人员就所需资料产生争议，认为无需这么多资料。

案情分析:

1、办理一手房房产权证明，依据规定需开发商和购房者共同填写登记申请书，还需申请人身份证明、房屋买卖合同、房屋测绘报告、契税完税凭证、维修基金交款凭证等资料，小朱资料不全自然无法办理。
2、办理二手房房产权证明，需要登记申请书、双方申请人身份证明、房屋所有权证书、二手房买卖合同、完税凭证等资料，小胡未重视完税凭证导致资料缺失，所以不能完成办理。若委托他人办理还需授权委托书和受托人身份证明，且不同地区有差异，应咨询当地不动产登记机构。