律师解析:
判断
赠与合同能否继续履行,得看具体情况。依据《中华人民共和国
民法典》,在赠与
财产权利转移前,赠与人能
撤销赠与。不过,像经过公证的,或有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。对于这类不
可撤销的合同,要是赠与人不交付赠与财产,受赠人能请求交付,法律会支持继续履行。
要是赠与合同有法定撤销情形,赠与人
可撤销合同。比如受赠人严重侵害赠与人或其
近亲属合法权益,对赠与人有
扶养义务却不履行,不履行赠与合同约定的义务。赠与人要从知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使
撤销权,撤销后合同就不用继续履行。
另外,若赠与人经济状况明显变差,严重影响生产经营或家庭生活,即便之前合同有效,也不用继续履行赠与义务。
总之,确定赠与合同能否继续履行,得综合考虑合同性质、财产权利是否转移、有无撤销情形以及赠与人的经济状况等因素。
案情回顾:小朱与小胡签订赠与合同,约定小朱将自己名下的一处
房产赠与小胡。
合同签订后但房产未
过户时,小朱发现小胡不仅对自己有扶养义务却不履行,而且还严重侵害了其近亲属的合法权益。小朱遂不想继续履行赠与合同,而小胡要求其继续履行,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《中华人民共和国民法典》,在赠与财产权利转移之前,赠与人
可撤销赠与。此案例中房产未过户,权利未转移,小朱在
符合条件下可行使撤销权。
2、因受赠人小胡存在严重侵害赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等法定撤销情形,小朱自知道这些撤销事由之日起一年内可行使撤销权,撤销后合同无需继续履行。所以,小朱有权不再履行该赠与合同。
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