离婚前母亲用共同财产买了房要怎么处理

离婚前母亲用夫妻共同财产买房，先得看是不是合法处分。要是买房是夫妻双方协商好的，像为改善家人居住条件买的房，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方商量怎么分割；要是商量不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。
要是母亲没经过对方同意，私自用夫妻共同财产买房，而且买房不是为了家庭日常生活所需，那就可能侵害了对方的财产权益。这时，另一方可以去法院起诉，要求追回房子。要是房子追不回，就可以要求分割卖房款，或者在离婚分财产时，让私自处分财产的一方少分。
还有一种情况，母亲把房子登记在自己名下，这可能被认定成转移、隐匿夫妻共同财产。按法律规定，离婚分割财产时，对这样的一方可以少分或者不分。离婚之后，另一方要是发现有这种行为，还能去法院起诉，请求重新分割夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。在离婚前，小朱未经小李同意，用夫妻共同财产购买了一套房屋，并将该房屋登记在自己名下。小李得知后认为小朱的行为侵害了他的财产权益，要求分割该房屋，而小朱则称买房是为了改善家庭居住条件，是合理处分。双方因此产生争议，闹至法院。

案情分析:

1、若买房是夫妻双方协商一致的结果且为改善居住条件，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时应先由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、本案中小朱未经小李同意擅自买房，且买房并非为家庭日常生活所需，可能构成对小李财产权益的侵害。小李可向法院主张追回房屋，若房屋无法追回，可要求分割卖房款或在离婚财产分割时，要求小朱少分财产。
3、小朱将房屋登记在自己名下，可能被认定为转移、隐匿夫妻共同财产。在离婚分割夫妻共同财产时，对小朱可以少分或者不分。离婚后，小李若发现有上述行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。