提前退租时中介费究竟由谁承担

提前退租时中介费承担要根据具体情况判断。一般来说，中介费是中介促成租赁双方签合同后收取的服务费。中介完成促成合同的义务，费用支付后，提前退租不是中介的责任，通常中介费不会退还。
要是租赁合同里明确约定了提前退租中介费的承担方式，就得按约定来。比如约定提前退租租客承担中介费，或者房东和租客按比例承担，双方都得遵守。
如果合同没约定，从法律上讲，提前退租算违约。要是租客原因提前退租，属于租客违约，可能得自己承担不利后果，已付的中介费一般不能要求退还。要是房东原因导致租客提前退租，像房东不履行维修义务，租客无过错解约，租客能要求房东担责，补偿已付的中介费损失。
要是提前退租是不可抗力等不可归责双方的原因，中介费承担可由双方协商。协商不成，可走法律途径，由法院按公平原则判定。总之，签合同前要仔细看条款，有问题及时和对方协商，避免不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱通过中介与小胡签订房屋租赁合同，并支付了中介费。租赁期间，小朱因工作调动需提前退租。小朱认为提前退租并非自己意愿，要求中介退还中介费；中介则称已促成合同，费用不应退还。双方查看合同，发现未对提前退租中介费承担作出约定。

案情分析:

1、一般情况下，中介促成租赁合同后，收取中介费合理，提前退租非中介责任，通常中介费不予退还。
2、此案例合同未约定提前退租中介费承担，小朱因自身工作调动提前退租属违约行为，其已支付的中介费通常无法要求退还。若因房东原因致小朱提前退租，小朱无过错提前解约，可要求房东承担责任，补偿中介费损失。若因不可抗力提前退租，中介费承担可先协商，协商不成可由法院依公平原则判定。