双方购房产权在一人名下如何分割

双方买房，产权登记在一人名下，分割方法得看具体情形。
如果双方是夫妻，婚内买房即便只登记在一人名下，没特别约定的话，一般算夫妻共同财产。离婚分割时通常均等分割，也会照顾子女、女方和无过错方权益。像一方在家庭中承担较多抚养子女、照料老人义务，分房时可能能多分。
要是双方是恋爱等非夫妻关系一起买房，就得看有无房产份额约定。有约定就按约定分割；没约定的话，要考量购房出资情况。比如双方一起出资，按出资比例分房；若一方出资，另一方没出资但有证据证明有共同购房、共享产权意愿，也会合理分割。
分割时双方可先协商。协商不成，可去法院起诉，由法院依据查明的事实和法律判决。法院审理时，会让双方提供购房合同、出资凭证等证据，以此确定房产归属和分割比例。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，婚内购置一套房产，产权仅登记在小朱名下。后两人打算离婚，对于房产分割产生争议。小朱认为自己收入高、出资多，应多分；小丽则觉得自己照顾家庭付出多，应获得更多份额。另外，小胡和小静恋爱期间共同出资买房，产权登记在小胡名下，现感情破裂面临房产分割，小静认为应按各自出资比例，小胡却主张因自己收入高应多分。

案情分析:

1、小朱和小丽是夫妻关系，该房产虽只登记在小朱名下，但无特别约定应认定为夫妻共同财产。离婚分割时遵循均等原则，同时法院会考虑小丽在家庭中承担较多义务等因素，可能适当多分给小丽。
2、小胡和小静是非夫妻关系，有共同出资行为，若没有关于房产份额的约定，应按各自出资比例分割房产，小胡以自身收入高为由主张多分的观点难以得到支持。若协商不成，双方都可向法院起诉，并需提供购房合同、出资凭证等证据。