延期交房时可先要求赔偿然后收房吗

购房者遇到延期交房，可先要求赔偿再收房。根据《中华人民共和国民法典》，出卖人延期交房属于违约，购房者有权让其承担违约责任。购房者的赔偿请求权源于出卖人违约，此时其合法权益受损。
购房者可先和出卖人协商延期交房赔偿。若合同有约定，就按合同约定的违约金计算方式索赔；若未约定，按逾期交房屋期间有关部门公布或房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金算出赔偿数额。
赔偿问题谈妥，或购房者通过法律途径确定赔偿数额后，可选择收房。收房表示认可房屋当前状态能接收，但不影响已取得的要求出卖人担责的权利。
同时，购房者要注意在合理期限内行使权利。要是出卖人拒绝赔偿，可向人民法院起诉，以此维护合法权益。

案情回顾:

小许购买了小丽售卖的一套房屋。合同约定了交房时间，但小丽却延期交房。小许希望先拿到赔偿后再收房，小丽认为应先收房再谈赔偿。双方就赔偿与收房的先后顺序产生争议，小许不知后续如何维护自己权利。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，小丽延期交房构成违约，小许有权要求其承担违约责任，其赔偿请求权基于小丽的违约行为产生。
2、小许可先与小丽就延期交房的赔偿事宜协商，若合同有约定违约金计算方式，按约定要求赔偿；若合同未约定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。赔偿问题达成一致或通过法律途径确定数额后，小许可选择收房，且不影响已取得的要求小丽承担延期交房违约责任的权利。若小丽拒绝赔偿，小许可向法院起诉维护自身合法权益，同时需在合理期限内行使权利。