已注销的房产证还能重新申请吗

已注销的房产证能不能重新申请，得看具体情况。
要是房产证因为房屋灭失、放弃所有权等合法原因注销，一般不能重新申请原房产证。毕竟房屋灭失了，物权客体没了，物权也就消灭；放弃所有权属于权利人主动放弃权利。但要是房屋灭失后重建，且符合规划和审批要求，就能重新申请新的房产证。
要是房产证注销存在错误，像登记机构工作人员失误等，当事人可以依据《民法典》中不动产登记的规定，向不动产登记机构提出更正申请。登记机构审查属实后，会更正登记事项，恢复房产证效力。
如果是司法判决等导致房产证注销，在相关判决被撤销的时候，当事人可凭借撤销判决等文书，向登记机构申请恢复或重新办理房产证。
所以，得先弄清楚房产证注销的原因，再根据实际情况，按法定程序去申请重新办理或恢复房产证。

案情回顾:

小朱的房产证被注销，他想重新申请。原来，该房产证注销原因存在争议，小朱称是登记机构工作人员失误导致错误注销，而登记机构认为是房屋灭失所以注销。小朱表示房屋并未灭失，且一直居住使用，登记机构却拿不出房屋灭失的确切证据。

案情分析:

1、如果房产证是因房屋灭失注销，通常不能重新申请原房产证，但若是房屋灭失后重建且符合规划和审批要求，可重新办新证。本案中小朱称房屋未灭失，若查证属实，不适用此情况。
2、若房产证注销存在错误，如登记机构工作人员失误，当事人可依据《中华人民共和国民法典》中不动产登记规定，向登记机构提出更正申请。若经审查属实，登记机构应更正登记事项，恢复房产证效力。小朱主张是登记失误，若能证明，可按此程序处理。
3、若因司法判决等导致注销，在判决撤销时可申请恢复或重新办理。本案未涉及司法判决注销情况。所以需先明确注销原因，再按法定程序办理。