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若中介没告知合同要承担什么责任

时间:2026.10.15 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1399人
律师解析:
中介没告知合同相关内容,要承担这些责任。
民事方面,按照《民法典》,中介有如实报告的义务。要是没告知合同关键内容,像重要条款、潜在风险等,损害了委托人利益,委托人能要求中介赔偿。比如中介没说房屋有抵押,让委托人签合同后陷入纠纷,中介得赔偿委托人经济损失,包括已付款项、处理纠纷的费用等。
要是中介故意隐瞒重要信息,可能构成欺诈。受欺诈方有权让法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,中介要返还已收费用,赔偿受欺诈方损失。
行政管理上,中介这种行为违反了行业管理规定。相关部门会对其行政处罚,像警告、罚款、吊销执业资格证书等,以规范中介市场,保障消费者权益。
遇到中介没告知合同相关内容,委托人可先和中介协商。协商不成,就走法律途径维护权益。

案情回顾:

小许通过中介小胡购买房屋。小胡在未告知小许房屋存在抵押情况的前提下,促成小许签订购房合同。小许入住后发现房屋抵押问题,陷入纠纷,不仅支付了购房款项,还产生处理纠纷的费用,小许认为中介应承担责任,而小胡却不承认有告知义务,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从民事角度,依据《民法典》,中介负有如实报告义务。小胡未告知房屋抵押这一关键内容,损害了小许利益,小许可要求小胡承担赔偿责任,包括已支付款项和处理纠纷费用。
2、若小胡故意隐瞒房屋抵押信息,构成欺诈,小许有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同被撤销后,小胡需返还已收取费用并赔偿小许损失。
3、在行政管理方面,小胡的行为违反行业管理规定,相关部门可对其进行行政处罚,如警告、罚款、吊销执业资格证书等。小许可先与小胡协商,协商不成可通过法律途径维权。
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