村民借卖附属物之名卖土地该怎样处理

我国土地所有权归国家或集体，个人不能买卖土地。借卖附属物之名卖土地，是以合法形式掩盖非法目的，违反法律规定。
《中华人民共和国土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。若村民有此类行为，相关部门会这样处理：
土地管理部门有权责令限期改正，没收违法所得。要是买卖土地违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地，要限期拆除在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；符合土地利用总体规划的，没收新建的建筑物和其他设施。
情节严重的可能构成犯罪。按照《中华人民共和国刑法》，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
受害方还能通过民事诉讼要求返还土地并赔偿损失。所以大家要遵守法律，别参与非法土地买卖。

案情回顾:

小朱和小胡均为村民，小朱想将自己承包的土地卖给小胡获利。为规避法律，两人签订协议，名义上是买卖土地上的附属物，实际是转让土地。此事被土地管理部门发现，引发争议，小胡认为自己购买的是附属物，不涉及土地买卖。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国土地管理法》，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。小朱和小胡借卖附属物之名卖土地，是以合法形式掩盖非法目的，违反了法律规定。土地管理部门有权责令他们限期改正，没收违法所得。若该行为违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地，需限期拆除新建建筑等恢复原状；符合规划的则没收新建建筑等。
2、若情节严重，可能构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》，以牟利为目的非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的会受到刑事处罚。同时，若有受害方，可通过民事诉讼要求返还土地并赔偿损失。