小产权买卖纠纷法院判决方式是什么

小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没缴纳土地出让金等费用，也没有国家颁发的产权证书。小产权房买卖合同的效力要根据具体情况判断。
要是合同一方是集体经济组织成员，并且在同一集体经济组织内部转让，合同可能会被认定有效。法院会按有效合同处理，要求双方按约定履行义务。要是一方不交付房屋或者不支付房款，另一方可以要求继续履行合同，还能让对方承担违约责任。
如果买受人不是本集体经济组织成员，合同一般会被认定无效。法院判决时，遵循相互返还原则，出卖人返还购房款，买受人返还房屋。对于导致合同无效有过错的一方，要赔偿对方因此受到的损失。比如出卖人明知小产权房不能对外出售还卖，买受人因为信赖交易遭受损失，出卖人要承担主要赔偿责任，赔偿范围可能包含房屋增值部分的损失。
要是房屋被买受人装修、翻建了，法院会根据添附情况，结合双方过错程度，对添附部分的价值进行合理补偿。
遇到小产权房买卖纠纷，要先确定合同效力，然后按法院判决执行。如果对判决有异议，可以咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。

案情回顾:

小胡是某村集体经济组织成员，他将自己的小产权房卖给了非本集体经济组织成员的小许。双方签订合同后，小许支付了房款并对房屋进行了装修。后来，小胡以合同无效为由要求小许返还房屋。小许则认为自己已经装修投入了资金，且合同是双方自愿签订，不应返还。双方因此产生争议并诉至法院。

案情分析:

1、根据相关规定，由于小许并非本集体经济组织成员，该小产权房买卖合同通常会被认定无效。法院会依据相互返还原则，要求小胡返还小许的购房款，小许返还房屋。
2、对于小许对房屋进行装修的添附部分，法院会根据添附情况，结合双方过错程度进行合理补偿。小胡明知小产权房不能对外出售仍出卖，应承担主要赔偿责任，可能需赔偿小许包括房屋增值部分等损失。