与中介签完合同房子不卖能行不

和中介签完合同后能不能不卖房子，得看具体情况。
要是只和中介签了居间合同，没和买方签房屋买卖合同，不想卖房通常按居间合同向中介承担违约责任，像支付一定违约金。
但要是通过中介和买方签了房屋买卖合同，这时不卖房就算违约。按照《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。买方有权要求卖方继续履行合同，配合办过户；也能选择解除合同，让卖方双倍返还定金或按合同约定付违约金，同时赔偿违约造成的损失，比如房屋差价损失。
因此，和中介签完合同后不想卖房，要先看合同具体约定，评估违约成本。尽量和中介、买方协商解决，这样能避免承担不必要的法律责任和经济损失。

案情回顾:

小朱通过中介与小许签订了房屋买卖合同，之后小朱因自身原因不想卖房了。小许得知后，要求小朱继续履行合同配合办理过户手续，而小朱认为自己仅与中介签了合同，不想卖房只需对中介承担责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小朱仅与中介签订居间合同，未与小许签订房屋买卖合同，不想卖房通常只需依据居间合同承担对中介的违约责任，如支付违约金。
2、但本案中小朱已通过中介与小许签订房屋买卖合同，此时不卖房构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，小许有权要求小朱继续履行合同配合办理过户手续，也可选择解除合同，要求小朱双倍返还定金或按合同约定支付违约金，并赔偿因违约造成的损失，如房屋差价损失等。小朱应查看合同约定，评估违约成本，尽量与中介和小许协商解决。