借名去购房，其法律效力是怎样的

借名购房是实际出资人借他人名义买房，房屋所有权登记在他人名下的行为。其法律效力要分情况判断。
要是借名购房不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗，那借名购房合同一般有效。像双方为买普通商品房借名，没损害国家、集体和第三人利益，基于真实意思签的协议通常有效。实际出资人能按协议让登记人协助办理房屋过户。
不过，有些情形下借名购房合同可能无效。一种是违反法律法规强制性规定，比如为规避经济适用房限购政策借名购房，这破坏了经济适用房制度，损害社会公共利益，合同通常无效。另一种是违背公序良俗，例如为转移财产逃避债务借名购房，违背诚实信用和基本道德规范，合同也会被认定无效。
合同无效后，房屋归名义产权人，实际出资人拿不到房屋所有权，但可要求返还购房款和增值部分。实际中，借名购房风险多，建议尽量别这么做。

案情回顾:

小朱因限购政策无法购房，便与小胡协商借其名义购房，双方签订借名购房协议，小朱支付全部购房款并实际居住。后小胡拒绝协助小朱办理过户手续，小朱诉至法院要求确认房屋归自己所有。小胡则称借名购房协议因违反限购政策应属无效。

案情分析:

1、判断借名购房合同的效力需看是否违反法律法规强制性规定或违背公序良俗。本案中借名购房是为规避限购政策，违反了相关规定，其行为损害了社会公共利益，所以借名购房协议应认定无效。
2、合同被认定无效后，房屋归名义产权人小胡所有，小朱不能取得房屋所有权，但小朱可要求小胡返还购房款及增值部分。实际中借名购房风险大，建议尽量避免。