提前终止租房合同会不会扣押金

提前终止租房合同是否扣押金，要依据具体情况判断。
如果租赁合同明确规定，提前终止合同押金不予退还，房东按约定扣押金有法律依据。合同是双方真实意愿的体现，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都要遵守。
要是合同没有明确约定，提前终止合同属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。若租客违约给房东造成损失，房东可从押金里扣除相应赔偿金额。扣除后押金有剩余的，应返还给租客；若损失超过押金数额，房东还能要求租客补足。
但要是存在法定或约定的解除情形，租客提前终止合同不算违约，房东不应扣押金。例如，房屋存在重大安全隐患，影响正常居住使用，租客可依据法律规定解除合同，这种情况下房东应退还押金。
总之，提前终止租房合同是否扣押金，关键在于合同约定、违约情况以及是否有法定解除事由。遇到这类问题，租客和房东应先查看合同约定，再根据实际情况协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。

案情回顾:

小朱租了小许的房子，签了租赁合同。小朱因个人原因要提前终止合同，小许以提前终止合同为由要扣小朱的押金。小朱认为合同未明确约定提前终止要扣押金，不应扣除。双方就押金是否扣除产生争议。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定提前终止合同押金不予退还，小许扣押金有法律依据，因为合同是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，双方应遵守。
2、若合同未明确约定，小朱提前终止合同属违约行为，小许有权要求其承担违约责任。若小朱违约给小许造成损失，小许可从押金中扣除相应赔偿金额；扣除后押金有剩余应返还小朱；若损失超过押金数额，小许还可要求小朱补足。
3、若存在法定或约定的解除情形，比如房屋有重大安全隐患影响正常居住使用，小朱提前终止合同不算违约，小许不应扣押金。