房屋租赁期间租赁物坏了由谁承担

房屋租赁期间租赁物损坏，责任承担要依具体情形判断。
如果是租赁物自身质量问题或自然损耗造成损坏，按《民法典》规定，通常由出租人担责。除非当事人另有约定，出租人有维修租赁物的义务。像房屋水管因使用久自然老化破裂，这种情况出租人得负责维修水管。
要是因为承租人过错导致租赁物损坏，就由承租人承担维修责任。比如承租人使用不当弄坏房内电器，就得自行承担维修费用或赔偿损失。
若因第三人原因造成租赁物损坏，承租人要及时通知出租人。然后由出租人向第三人主张权利，让其承担赔偿责任。
当租赁物需要维修，承租人能请求出租人在合理期限内维修。若出租人没履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人负担。要是因维修影响承租人使用，需相应减少租金或延长租期。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡。租赁期间，屋内水管自然老化破裂，小胡要求小朱维修，小朱却认为小胡使用不当导致，拒绝维修。小胡无奈自行维修，要求小朱承担费用并延长租期，小朱不同意，双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中水管因自然老化破裂，属于租赁物自身质量问题或自然损耗，小朱作为出租人有义务维修。
2、当租赁物需要维修时，小胡请求小朱在合理期限内维修，小朱未履行义务，小胡自行维修后，维修费用应由小朱负担。因维修影响小胡使用，小朱应相应减少租金或者延长租期。