按租房合同提前7天交房租，否则收违约金吗

租房合同约定提前7天交房租，是否收取违约金得看合同具体规定。
要是合同明确说明，租客没在提前7天的期限内交房租算违约，还约定了违约金条款，那房东能按合同要求租客付违约金。这是因为合同自治原则，合同双方能自己约定权利义务和违约责任，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就有法律效力。
要是合同没明确说提前7天没交房租要收违约金，房东就不能随便主张违约金。但即便没有违约金条款，租客没按时交租还是违约了，房东可以要求租客继续履行合同、赔偿损失等。比如租客逾期交房租，导致房东资金周转困难产生了合理损失，租客就得赔偿。
在实际情况中，如果租客因为特殊原因没能按时交租，要及时和房东沟通，说明情况，一起协商解决办法，像延长交租期限之类的，这样能避免不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子，租房合同约定需提前7天交房租。到了交租时间，小朱因资金周转问题未能按时交租。小胡要求小朱支付违约金，小朱则认为合同未明确约定提前7天未交房租要收取违约金，不应支付。双方为此产生争议。

案情分析:

1、若合同明确规定提前7天未交房租属于违约且约定了违约金条款，根据合同自治原则，只要约定不违反法律法规强制性规定，小胡有权要求小朱支付违约金。
2、若合同未明确约定提前7天未交房租要收取违约金，小胡不能随意主张违约金，但小朱未按时交租仍构成违约，小胡可要求小朱承担继续履行、赔偿损失等违约责任，如因逾期支付房租导致的合理损失。
3、实践中，小朱若因特殊原因未能按时交租，可及时与小胡沟通，协商如延长交租期限等解决办法，避免纠纷。