商铺租赁房东违约，装修赔偿方式是什么

商铺租赁中房东违约，装修赔偿方式要看具体情况。
要是租赁合同里明确约定了装修赔偿，那就按合同来。比如合同规定房东违约要按装修实际花费的一定比例赔偿，就按这个比例算赔偿金额。
若合同没约定，要区分装修是否经房东同意。若经房东同意装修，按法律规定，房东违约致合同解除，租客能要求房东赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。残值损失一般通过专业评估确定，会考虑装修折旧等因素。
若未经房东同意装修，房东可要求租客恢复原状或赔偿损失，租客一般不能要求房东赔偿装修费用。不过，要是房东知道或应当知道租客装修却没提出异议，可视为同意装修，这时就按经同意装修的情况处理。
处理装修赔偿时，租客要保留好装修合同、发票等相关凭证，以此证明装修实际花费。若和房东协商不成，可通过诉讼解决，由法院根据具体情况判决。

案情回顾:

小朱将商铺出租给小许，双方签订租赁合同。租赁期间小朱违约要提前收回商铺。小许对商铺进行了装修，双方合同中未约定装修赔偿事宜。小朱称小许装修未经其同意，不应赔偿装修费用；小许则认为小朱知道其装修未提出异议，应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，双方协商无果产生争议。

案情分析:

1、因双方租赁合同未约定装修赔偿，需看装修是否经房东同意。若房东知道或应当知道租客装修未提出异议，可视为同意装修。本案中小许认为小朱知道其装修未提异议，应认定为同意装修。
2、经房东同意装修，房东违约导致合同解除，租客可要求房东赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，残值损失一般通过专业评估确定。小许可保留装修合同、发票等凭证证明装修实际花费，若协商不成可通过诉讼解决，由法院根据具体情况判决。