租房押金不退还应该怎么处理

租房押金不退还，可按下面步骤处理。
先查看租赁合同。合同一般会写明押金退还的条件和情形，要是房东没正当理由不退还，可能就违约了。按照《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。所以，房东违反合同约定，租客能要求其退还押金。
接着尝试和房东协商。这是最方便的解决办法，租客可跟房东友好沟通，明确指出合同约定以及房东该退还押金的事实。要是因房屋物品损坏等问题有争议，双方可以一起检查评估房屋状况，协商解决方案。
若协商没用，租客能向相关部门投诉。比如向当地房地产管理部门或消费者协会反映情况，这些部门会从中调解，推动问题解决。
要是上述方法都不行，租客可以考虑走法律途径。准备好租赁合同、支付押金的凭证、和房东沟通的记录等证据，向人民法院起诉，要求房东退还押金并承担违约责任。诉讼是比较有效的解决方式，但会花费一定时间和精力。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子并支付了押金。租赁期满，小朱按约定搬离，要求小胡退还押金，但小胡以房屋有轻微损坏为由拒绝退还。小朱认为房屋损坏是正常使用所致，并非自己故意破坏，双方就押金退还问题产生争议。小朱先与小胡协商，未能达成一致，又向相关部门投诉，仍未解决问题。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，若房东无正当理由不退还押金，构成违约，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。小胡若不能证明房屋损坏是小朱故意或重大过失造成，拒绝退还押金就违反了合同约定。
2、小朱与小胡协商不成后向相关部门投诉的做法是合理的。若问题仍未解决，小朱可准备租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等证据向法院起诉，要求小胡退还押金并承担违约责任。