承租人和房东在征收补偿中如何分割

承租人和房东在征收补偿中的分割要依具体情况确定。征收补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。
被征收房屋价值补偿归房东，这是对房屋所有权的补偿。
搬迁补偿和临时安置补偿，如果征收时承租人需搬迁并找临时住处，这部分补偿归承租人，因为搬迁和临时安置主要影响承租人的生产生活。
停产停业损失补偿，若承租人用承租房屋进行生产经营，因征收停产停业，这部分补偿一般给承租人。但如果租赁合同对征收补偿分配有约定，按约定处理；没约定的，双方可协商分割。
协商不成可通过诉讼解决，法院会根据公平原则，结合租赁期限剩余时间、停产停业实际损失等因素合理分配。
承租人和房东要先看租赁合同约定，再根据征收补偿项目性质和实际情况确定分割方式，尽量协商解决，协商无果就诉诸法律。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许。后该房屋面临征收，征收补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失补偿等。小许认为自己因征收需搬迁、寻找临时住处且利用房屋经营导致停产停业，搬迁、临时安置和停产停业损失补偿应归自己；而小朱觉得所有补偿都应归自己。双方就征收补偿分割产生争议，且租赁合同未对征收补偿分配作出约定，协商也未能达成一致。

案情分析:

1、被征收房屋价值的补偿归房东小朱，这是对房屋所有权的补偿。
2、搬迁补偿和临时安置补偿，因征收影响的是承租人小许的生产生活，所以应归小许。
3、停产停业损失补偿，小许利用房屋经营因征收停产停业，这部分补偿一般应给小许。
4、因双方租赁合同无约定且协商不成，可通过诉讼解决，法院会依据公平原则，结合租赁期限剩余时间、停产停业实际损失等因素合理分配。