签三年店面租赁合同提前退租会有什么结果

签三年店面租赁合同后提前退租，会有这些法律后果。
要是合同里有提前退租的约定，像规定了提前退租的条件以及要承担的违约责任，比如得支付一定违约金，那提前退租的一方就得按约定给出租方付违约金。
如果合同没约定提前退租的事，提前退租就算违约。按《民法典》，违约方要赔偿给对方造成的损失。出租方的损失可能有找新租户期间少收的租金，还有再次出租房屋的合理费用等。
提前退租还可能影响双方的信用关系。要是给出租方造成较大损失又没解决好，出租方可能在行业里说这事，影响退租方以后租其他店面。
不过，要是因为不可抗力，或者出租方违约，比如房子质量问题严重影响经营，提前退租方不用担责，还能让出租方承担相应责任。
所以提前退租前，建议先和出租方商量，找到双方都能接受的办法，避免出现不必要的法律纠纷。

案情回顾:

小朱与小许签订了三年的店面租赁合同。租赁期间，小朱因个人原因想提前退租。小许认为小朱提前退租构成违约，要求其承担违约责任。小朱则称合同未约定提前退租事宜，且自己提前退租并非故意违约。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若合同有提前退租约定，小朱应按约定承担违约责任，向小许支付违约金。
2、若合同未约定，小朱提前退租构成违约，需赔偿小许因寻找新租户的租金损失、再次出租的合理费用等。
3、若因不可抗力或小许存在违约行为（如房屋严重质量问题影响经营）导致小朱提前退租，小朱无需担责，还可要求小许承担相应责任。建议双方先协商解决纠纷。