租户违约索押金且不给钥匙怎样处理

租户违约索押金且不给钥匙，可这么处理。
先查看租赁合同，一般合同里会写明双方权利义务和违约责任。要是租户违约还索要押金，这不符合合同约定，房东能根据合同拒绝退还。
租户索要押金时，房东可以书面告知其违约事实，以及按合同不应退还押金的理由，用邮件、短信等方式留好证据。对于租户不给钥匙的情况，房东也书面通知其限期归还，并且明确说清逾期不还会采取进一步措施以及可能承担的后果。
如果租户还是不配合，房东可以找第三方调解，比如让居委会、物业介入，由他们居中调解纠纷，促使租户归还钥匙，解决押金争议。
要是调解没用，房东就收集相关证据，像租赁合同、违约事实证据、沟通记录等，向法院提起诉讼。可以要求租户承担违约责任，比如赔偿违约金；还能要求租户归还钥匙，要是因为租户没还钥匙给房东造成损失，也能主张赔偿。诉讼时，要按法定程序来，积极配合法院，维护自己的合法权益。

案情回顾:

小许将房屋出租给小胡，租赁期间小胡违约，不仅索要押金，还拒不归还房屋钥匙。小许查看租赁合同，发现小胡的行为不符合合同约定，于是书面告知小胡违约事实及不应退还押金的理由，并书面通知小胡限期归还钥匙，但小胡仍不配合。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中明确约定了双方权利义务和违约责任，小胡违约索要押金，小许有权拒绝退还。小许书面告知违约事实及不退还押金理由并留存证据，符合法律程序。
2、小许书面通知小胡限期归还钥匙，若小胡逾期不还，小许可采取进一步措施。若双方无法协商解决，小许可请求居委会、物业等第三方调解。调解不成，小许可收集租赁合同、违约证据、沟通记录等向法院起诉，要求小胡承担违约责任、归还钥匙，若造成损失还可主张赔偿。