租房延期交付，违约金会是多少

租房延期交付违约金数额的确定要分情况来看。
如果租赁合同里有明确约定，那就按合同来。比如合同规定每逾期一天，按租金一定比例付违约金，那就照此计算。只要约定不违反法律强制性规定，对双方都有法律约束力。
要是合同没约定违约金，按照《民法典》，违约方得赔偿守约方因违约遭受的损失。出租方延期交房，损失一般包括承租方无法按时入住产生的额外费用，像临时住宿费等。通常以实际损失为限，还要遵循可预见规则，也就是违约方订立合同时能预见或应预见违约可能造成的损失。
司法实践中，要是约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。判断是否“过分高于”，一般以实际损失的30%为参考标准。
总之，租房延期交付违约金数额要综合合同约定、实际损失等因素确定。遇到此类问题，建议先看合同约定，若合同没约定，要保留好实际损失的证据，必要时通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，双方签订租赁合同。合同约定若延期交付房屋，每逾期一日按租金的一定比例支付违约金。但小朱因自身原因延期交付房屋，小胡要求小朱按合同约定支付违约金，小朱认为违约金过高，双方产生争议。

案情分析:

1、若租赁合同中有明确约定违约金，如本案约定每逾期一日按租金一定比例支付，且该约定不违反法律强制性规定，就对双方具有法律约束力，小胡有权要求小朱按约定支付。
2、若合同未约定违约金，违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，如小胡因无法按时入住产生的临时住宿费等。
3、若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整，判断“过分高于”通常以实际损失的30%为参考标准。