房屋租赁不履行合同规定要怎么解决

房屋租赁中若一方不履行合同规定，可按以下方式解决：
当出现违约情况，合同双方先尝试协商。违约方要承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。要是双方能达成一致，可签补充协议明确责任承担方式。
若协商不成，守约方可考虑调解。可以请求有关部门或第三方调解机构介入，在中间调解，让双方达成和解。
如果调解也不管用，可选择仲裁或诉讼。若合同里有仲裁条款，就得向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一裁终局，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或起诉，仲裁委员会或法院不会受理。
若合同中没有仲裁条款，守约方可向法院起诉。法院会依据合同约定和相关法律规定，判定违约方承担责任。违约责任一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若合同约定了违约金，违约方要支付。但违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院适当调整。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，签订了房屋租赁合同。租赁期间，小胡未按合同约定支付租金，构成违约。小朱发现后，要求小胡承担违约责任，继续履行支付租金的义务，但小胡认为租金过高，拒绝支付。双方就违约事宜协商无果。小朱又尝试请求第三方调解，仍未能达成和解。

案情分析:

1、根据相关法律规定，在房屋租赁中一方不履行合同规定，首先应协商解决，违约方需承担违约责任。本案中小朱与小胡协商未达成一致。
2、协商不成可进行调解，本案调解也未成功。
3、若合同有仲裁条款，应向约定仲裁机构申请仲裁，实行一裁终局。本案合同未提及仲裁条款，小朱可向法院提起诉讼，法院会依合同约定和法律判定小胡承担违约责任，如继续履行支付租金、赔偿损失等，若合同约定了违约金，法院会根据情况判断是否调整。