房屋归属在民事诉讼里要怎么判定

民事诉讼里，房屋归属判定依据如下：
不动产实行登记制度，不动产权属证书能证明权利人的不动产物权。通常，房屋登记簿登记的产权人就是房屋所有权人。若有人对登记簿记载的权利有异议，就得拿出证据证明登记有误。
房屋买卖合同也是判断房屋归属的关键。合同约定的购房人履行付款等义务后，一般享有房屋相关权益。要是因合同履行产生纠纷，法院会审查合同效力和履行情况等。
实际出资人与产权登记人可能不同。若能拿出银行转账记录、出资协议等证明实际出资人出资，法院会综合出资目的、当事人约定等判定房屋归属。
婚姻关系中，夫妻婚姻存续期间买的房，一般是夫妻共同财产，不管登记在一方还是双方名下。不过有婚前财产协议等特殊约定的，按约定处理。
继承关系里，被继承人去世后，名下房屋按遗嘱继承或法定继承确定归属。有遗嘱按遗嘱执行，没遗嘱按法定继承顺序分配。
遇到房屋归属纠纷，要注意收集产权登记、购房合同、出资证明等相关证据。涉及婚姻、继承的，按相应法律规定和约定处理。必要时可咨询律师，通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱与小胡是夫妻，婚后二人共同出资购买了一套房屋，但只登记在小朱名下。后来二人感情破裂闹离婚，小胡认为该房屋是夫妻共同财产应平分，小朱则称房屋登记在自己名下，应归自己所有。此外，小许的父亲去世后，留有一套房屋，小许的哥哥拿出一份遗嘱称房屋应归自己，小许却认为遗嘱可能是伪造的，双方为此发生争议。

案情分析:

1、对于小朱和小胡的房屋纠纷，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋，一般属于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下。所以该房屋应认定为小朱和小胡的共同财产，离婚时应进行分割。
2、对于小许和其哥哥的房屋继承纠纷，若小许认为遗嘱是伪造的，需提供证据证明。有遗嘱的应按遗嘱执行，若遗嘱被认定无效，则按照法定继承顺序分配房屋。