离婚偷偷卖房产怎样处理

离婚时遇到一方偷偷卖房产的情况，别慌，下面为你介绍应对办法。
要是这房子属于夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就把房子卖了，这其实就是在转移、变卖夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》，离婚分财产时，这种擅自卖房的一方可能会少分甚至不分财产。
要是房子已经被卖出去了，分两种情况处理。如果买房的第三人是善意取得，也就是不知道且不应该知道这是夫妻共同财产，还以合理价格买了房，并且完成了产权登记，那另一方就不能让第三人返还房子了，但可以要求擅自卖房的一方赔偿损失，赔的钱就是自己应得的那部分房产份额对应的金额。要是第三人不是善意取得，比如明知是夫妻共同财产还进行交易，另一方就可以去法院起诉，要求认定房屋买卖合同无效，让第三人把房子还回来，恢复产权登记。
发现对方偷偷卖房后，得赶紧收集相关证据，像房屋买卖合同、交易记录、聊天记录等。然后向法院提起离婚诉讼，在诉讼里提出让擅自卖房的一方少分或不分财产，以此来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在两人准备离婚期间，小朱瞒着小丽将夫妻共同所有的一套房产卖给了小许。小丽发现后，认为小朱的行为属于转移夫妻共同财产，而小许明知该房产为夫妻共同财产仍进行交易。双方因此产生争议，小丽决定维护自己的权益。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，小朱未经小丽同意擅自出售夫妻共同房产，属于转移、变卖夫妻共同财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对小朱可以少分或者不分。
2、由于小许明知该房产为夫妻共同财产仍与小朱交易，并非善意取得。小丽可向法院起诉，请求确认该房屋买卖合同无效，要求小许返还房产，恢复房屋产权登记。同时，小丽应及时收集房屋买卖合同、交易记录等相关证据，向法院提起离婚诉讼，并提出对小朱少分或不分财产的请求。