当银行因未还款收房要怎么做

银行因你未还款要收房，别慌，按下面步骤应对。
先看合同条款。仔细查看贷款合同里违约、收房的相关约定，搞清楚银行有啥权利，自己要承担啥义务，判断银行收房合不合合同规定。
接着和银行沟通协商。主动联系银行，如实说明没还款是因为突发重大疾病、失业这些客观原因，导致暂时资金紧张。争取和银行达成新的还款协议，比如让银行给点宽限期，或者调整还款计划。要是谈妥了，一定要签书面协议，明确双方权利义务。
然后核查收房程序是否合法。银行收房得按法定程序来，如果没按程序操作，那收房行为可能不合法。像没提前合理通知，或者没通过合法途径处置房产等情况。要是发现程序违法，你可以通过法律途径维护自己权益。
最后考虑法律救济。要是你觉得银行收房不合理，或者自己有合理抗辩理由，就去咨询律师。要是和银行协商不成，就向法院起诉，请求法院确认银行收房违法，还能要求继续履行贷款合同，或者调整房屋处置方式。同时，要积极准备收入证明、医疗证明、还款记录等相关证据，支持自己的主张。

案情回顾:

小朱向银行贷款购房后，因失业暂时资金困难未能按时还款，银行欲收房。小朱认为自己是因客观原因导致还款困难，且怀疑银行收房程序不合法，而银行则坚称按合同约定有权收房，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱应先查看贷款合同条款，明确银行收房是否符合约定，判断自身义务与银行权利。
2、小朱可主动与银行沟通，说明失业导致还款困难的情况，争取达成新还款协议，若达成一致需签订书面协议。
3、小朱要核查银行收房程序的合法性，若发现未提前合理通知或未通过合法途径处置房产等程序违法情况，可通过法律途径维权。
4、若小朱认为银行收房不合理，可咨询律师，协商无果可向法院起诉，请求确认银行收房违法，继续履行贷款合同或调整房屋处置方式，同时准备好收入证明、失业证明、还款记录等证据。