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未跟中介签合同,要怎样来进行维权

时间:2026.04.16 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:803人
律师解析:
1.没和中介签合同,权益受损也能维权。
收集证据,像聊天记录、通话录音、转账凭证等,以此证明和中介有服务关系及约定。
2.若中介欺诈,比如虚假宣传、隐瞒信息,可按民法典相关规定,要求撤销交易并获赔偿
3.中介违法定义务,如未核查房源信息,可向监管部门投诉,让其受罚。
4.协商不成可起诉,让法院判中介担责或赔偿。
维权要收集足证据
案情回顾:

小朱想租房,通过中介小胡找房。虽未与小胡所在中介签订书面合同,但小朱向中介支付了一定费用。之后小朱发现,中介宣传的房屋情况与实际严重不符,存在虚假宣传、隐瞒房屋重要问题的情况。小朱要求中介退款赔偿损失,中介却拒绝承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、即便小朱未与中介签订合同,但聊天记录、转账凭证等可证明其与中介存在服务关系及相关约定。中介虚假宣传、隐瞒重要信息的行为构成欺诈,小朱可依据民法典中关于欺诈的规定,要求撤销交易并赔偿损失。
2、若中介未按规定对房源信息进行核查,违反了法定义务,小朱可向相关监管部门投诉,由监管部门对中介进行处罚
3、若协商不成,小朱可向人民法院起诉,请求法院判决中介承担违约责任或赔偿损失。维权时小朱需注意收集足够证据以支撑诉求。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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